تکالیف موجر و مستاجر – بنیاد وکلا
موجر فردی است که صاحب و مالک خانه و آپارتمان و یا مغازه است و آن را برای مدتی مشخص اجاره می‌دهد. در این نوشتار به بررسی حقوق و تکالیف موجر و مستاجر پرداخته شده است.
موجر فردی است که صاحب و مالک خانه و آپارتمان و یا مغازه است و آن را برای مدتی مشخص اجاره می‌دهد. در این نوشتار به بررسی حقوق و تکالیف موجر و مستاجر پرداخته شده است.
همچنین ماده 1 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 بیان می دارد : "هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف متصرف بر حسب تراضی با موجر یا ...
اجاره نامه، قراردادی کتبی بین موجر و مستاجر است که شرایط اجاره یک ملک را مشخص میکند. این سند، حقوق و تعهدات هر دو طرف را به طور شفاف بیان نموده و از بروز اختلافات در آینده جلوگیری میکند ...
نمونه ای از اجاره طلا یکی از انواع اجاره و یکی از قراردادهای رایجی است که بین افراد برای اجاره طلا تنظیم می شود. طلا یکی از کالاهای تزئینی و ارزشمند است. این محصول نه تنها در کشور ما، بلکه در کل جهان جایگاه ویژه ای دارد.
1 – مدت قرارداد اجاره رستوران حتما به طور دقیق مشخص شود و در قرارداد بنویسید. 2 – اجاره نامه رستوران خود را در دو نسخه تنظیم کنید. 3 – بعد از اینکه متن قرارداد به امضا موجر و مستاجر رسید، دو شاهد ...
1399.09.02. سلام من مکانی را برای کاربرد پیش دبستانی و مهدکودک از یک موجر بصورت یکساله اجاره کردم که بخاطر پدیدار شدن بیماری کرونا و بالتبع نبود شاگرد، قادر نیستم مبلغ اجاره بهای ماهیانه را تأمین و به موجر پرداخت کنم.
به تازگی امکان ثبت قرارداد اجاره به صورت رایگان و با استفاده از اطلاعات موجر و مستاجر و تعهدات طرفین فراهم شده است.
برای اینکه موجر بتواند در انتها و پس از اتمام مدت قرارداد و عدم تخلیه ملک "دستور تخلیه فوری" به جای "حکم تخلیه" _که بسیار طولانی و عملا بی‌فایده است_ بگیرد قرارداد اجاره باید واجد شرایط ...
چنانچه در پروسه اجاره دادن ملک مسکونی هستید باید بدانید، به عنوان موجر جهت حفظ منافع خود نکاتی را باید رعایت کنید که مهم‌ترین آن‌ها در این نوشتار بررسی شده است.
برای اینکه نمونه قرارداد اجاره شرکت مشمول این قانون باشد، باید شروطی داشته باشد که در ادامه بیان می‌کنیم: قرارداد توسط موجر و مالک شرکت یا نماینده قانونی او امضا شود؛. مدت قرارداد معین شده ...
اظهارنامه تخلیه ید، اظهارنامه ای بوده که موجر، برای مستاجر ارسال کرده و ضمن آن، تقاضای تخلیه و تحویل مورد اجاره را به اطلاع مستاجر می رساند.درج نام، نام خانوادگی و کد ملی ارسال کننده اظهارنامه(موجر) و مخاطب(مستاجر) و ...
اما مساله بیمه خودرو و سرنشینان آن، بسیار دارای اهمیت است. موجر و مستاجر می‌توانند درباره بیمه و کسورات قانونی قرارداد اجاره خودرو ، با یکدیگر گفت و گو کنند. در نهایت توافق آن‌ها در متن ...
قرارداد اجاره کارگاه صنعتی، یکی از انواع عقود اجاره است که براساس مقررات فصل چهارم قانون مدنی تنظیم می‌شود. این قرارداد، دارای سه رکن اصلی است: 1- موجر یا اجاره‌دهنده،. 2- مستأجر یا اجاره ...
نمونه قرارداد اجاره کانتینر در واقع یک قرارداد برای اجاره کردن اشیاء است که میان مالک کانتینر و شخصی که تمایل دارد کانتینر را اجاره کند، تنظیم می‌شود. در این قرارداد، مالک کانتینر موجر ...
اگر موجر مدعی ورود خسارت به عین از ناحیه مستاجر گردد و یا اجاره پرداخت نشده باشد یا بدهی بابت قبوض آب و برق و گاز باشد و بخواهد این وجوه را از محل وجوه یاد شده بپردازد، موظف است همزمان با تودیع ...
به همین دلیل، قرارداد اجاره یکی از قراردادهای مهم، رایج و پرکاربرد در جامعه به شمار می‌آید. قرارداد اجاره، یک توافق الزام آور است که به واسطه توافق میان موجر و مستاجر تحقق پیدا میکند. اجاره ...
بنابراین، یکی از ملاک‌های اصلی برای انتقال حق سرقفلی به صورت اجاره، مبلغی است که به موجر تعلق می‌گیرد و در قرارداد به آن اشاره می‌شود. در اجاره نامه رسمی سرقفلی ، مبلغ یا بهای سرقفلی نوشته ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد | مراحل ثبت قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات. همزمان با راهاندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور امکان ...
طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ ، اگر هنگام عقد قرارداد اجاره نامه ای که در بنگاه تنظیم می شود ، دو نفر شاهد حضور داشته باشند ، آن قرارداد مشمول قانون روابط موجر و مستاجر می شود . در ...
نمونه قرارداد اجاره. به دلیل هزینه های گزاف خرید خانه در پایتخت و شهرستانها، امروزه مردم اغلب به سمت اجاره نشینی روی آورده اند. زیرا در اینصورت می توانند خانه ای مطابق با سلیقه خود و هم چنین در ...
قرارداد اجاره، قراردادی است که بین موجر یا اجاره دهنده و مستاجر تنظیم و نوشته می شود.موجر به فردی گفته می شود که صاحب مغازه است و مستاجر نیز به شخصی گویند که به موجب تنظیم اجاره نامه مغازه می تواند فروشگاه خود را در آن ...
شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط موجر. صاحب ملک یا همان موجر تنها در یک صورت می تواند در صورت پشیمان شدن ، اقدام به فسخ اجاره نامه کند و آن هم این است که در قرارداد این حق برای وی به ثبت رسیده و به ...
خانه / آموزش و مشاوره / راهنمای اجاره و خرید خانه / موجر کیست ؟. و به چه معنی می باشد ؟. آخرین بروز رسانی: ۱۷ام مهر, ۱۴۰۱. موجر کیست ؟. و به چه معنی می باشد ؟. در جواب موجر کیست باید گفت که موجر همان ...
در بعضی موارد برای موجر مهم است که مستاجر چه کسب و کاری در مغازه راه اندازی کرده است و چه کالایی را به فروش می‌رساند. به همین دلیل، از ابتدا، ملک را با شرط فروش یک یا چند محصول خاص اجاره می‌دهد ...
اداره کل راه و شهرسازی استان البرز. استان البرز. سامانه املاک و اسکان کشور. با راهاندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره بدون ...
در مورد تخلیه املاک استیجاری فاقد اجاره نامه ، ابتدا موجر اظهارنامه ای را برای مستاجر ارسال میکند. سپس برای تخلیه ملک و وصول اجاره بها به دادگاه حقوقی مراجعه مینماید.
ریال به‌عنوان ودیعه بابت رهن کامل محل مورد اجاره برای تمام مدت قرارداد، از سوی مستأجر به موجر پرداخت گردد. بدیهی است مبلغ ودیعه مذکور پس از اتمام مدت قرارداد (موضوع ماده ۳) یا فسخ قرارداد بعد ...
نحوه محاسبه مالیات تکلیفی اجاره براساس صدر ماده 53 ق.م.م است که بیان میکند «کل مال‌الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر 25 درصد بابت هزینه‌ها و استهلاک‌ها و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.» مالیات تکلیفی اجاره ...
ماده 5 – تسلیم مورد اجاره. موجر مکلف است در تاریخ//13 مورد اجاره را با تمام توابع و ملحقات و منضمات آن جهت استیفاء به مستاجر/ مستاجرین تسلیم کند. ... این بدان معناست که مستأجر برای یک سال ملک را ...
برای آنکه نمونه اجاره نامه املاک مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 باشد، باید سه نکته مهم را در تنظیم آن رعایت کنیم: برگه اجاره نامه املاک دارای مدت معین باشد. مدت قرارداد تعیین شده و در ...